坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助
一、政策內(nèi)容
對(duì)在坪山區(qū)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機(jī)構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，給予30%-90%的租金資助。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)按第三方租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算；租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國資部門確定的租金計(jì)算。落戶坪山之日起連續(xù)資助36個(gè)月，具體資助標(biāo)準(zhǔn)按照附件《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
同一申報(bào)主體每年最高資助50萬元。享受租金資助的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房在資助期內(nèi)不得對(duì)外租售，資助面積以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)且不超過2000平方米。
二、申報(bào)條件
（一）在坪山區(qū)注冊(cè)或遷入并正常開展經(jīng)營活動(dòng)，注冊(cè)地、經(jīng)營地、納稅地三地合一的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，包括企業(yè)、科技組織機(jī)構(gòu)（含事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)等非企業(yè)單位）等；
（二）科技組織機(jī)構(gòu)無需具備國家高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，也無需開展科技型中小企業(yè)評(píng)價(jià)，但業(yè)務(wù)范圍需為科技創(chuàng)新、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；
（三）同一申報(bào)主體的租金資助面積按照申報(bào)主體在坪山區(qū)不同區(qū)域租賃的用房面積之和計(jì)算；同一申報(bào)主體在不同區(qū)域租賃的自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房（不包括附屬和配套用房），按不同區(qū)域的實(shí)際租賃價(jià)格享受租金補(bǔ)貼，合并計(jì)算后不超過最高限額；且最終資助金額不超過申請(qǐng)單位實(shí)際繳納的租金；
（四）資助年限為申請(qǐng)單位在坪山區(qū)注冊(cè)或遷入之日后次月開始連續(xù)計(jì)算的36個(gè)月。2021年度可申報(bào)資助的周期須位于2021年1月1日至2021年12月31日之間；
（五）租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)采用坪山區(qū)政府或其下屬職能部門發(fā)布的同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金市場(chǎng)參考價(jià)格，該租金市場(chǎng)參考價(jià)格是指經(jīng)區(qū)政府審批通過并發(fā)布的《坪山區(qū)2021年度產(chǎn)業(yè)用房租金基準(zhǔn)價(jià)（片區(qū)）》，且具體資助類別（廠房/辦公）采用相關(guān)物業(yè)所處建筑物房產(chǎn)證標(biāo)明的用途類別，其中，辦公類房產(chǎn)證用途應(yīng)標(biāo)注為辦公用房;或辦公附屬用房等，其余類別物業(yè)均采用廠房的參考租金價(jià)格；未發(fā)布租金市場(chǎng)參考價(jià)格的，租金資助基數(shù)按照區(qū)科技行政主管部門委托第三方開展的租金市場(chǎng)評(píng)估確定的評(píng)估價(jià)計(jì)算。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國資部門確定的或相關(guān)國企內(nèi)部正式文件確定的租金計(jì)算；
（六）《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件3）。
三、審批方式
本資助計(jì)劃屬核準(zhǔn)類。
四、所需材料
（一）《坪山區(qū)科技創(chuàng)新專項(xiàng)資金申請(qǐng)表（科技創(chuàng)新用房租金資助）》（在申報(bào)系統(tǒng)填寫）；
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書或社會(huì)組織登記證書復(fù)印件（加蓋公章），法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和簽字樣本；
（三）2021年度納稅證明復(fù)印件（事業(yè)單位除外）；
（四）2021年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或通過審查的事業(yè)單位財(cái)務(wù)決算報(bào)表復(fù)印件（注冊(cè)未滿一年的可提供驗(yàn)資報(bào)告）；
（五）申請(qǐng)單位或項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營場(chǎng)地證明，包括在坪山區(qū)實(shí)際經(jīng)營場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，及租賃事項(xiàng)在街道等政府部門或有關(guān)單位備案的證明材料（租賃憑證或租賃備案或場(chǎng)所使用證明等）。該證明文件原則上應(yīng)以申請(qǐng)單位名義開具，對(duì)于開具時(shí)單位尚未注冊(cè)成立的，也可以單位法人名義開具。此申報(bào)需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查；
（六）知識(shí)產(chǎn)權(quán)合規(guī)性聲明；
（七）科技組織機(jī)構(gòu)還應(yīng)提供為科技型企業(yè)、非企業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)的相關(guān)協(xié)議；
（八）根據(jù)《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》，企業(yè)還可選擇性提供如下資料：
1、國家高新技術(shù)企業(yè)證書或重新認(rèn)定的國家高新技術(shù)企業(yè)證書；科技型中小企業(yè)認(rèn)定公示證明材料、企業(yè)入庫登記編號(hào)等相關(guān)材料；
2、2021年研發(fā)費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；
3、截止2021年12月31日仍在有效期內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書；
4、高層次人才創(chuàng)辦的單位還需提供高層次人才證明文件、高層次人才與申報(bào)單位簽訂的勞動(dòng)合同。此處“高層次人才創(chuàng)辦的單位”應(yīng)符合本《實(shí)施細(xì)則》中“高層次人才創(chuàng)業(yè)資助”中的相關(guān)條件，即應(yīng)滿足“高層次人才應(yīng)在企業(yè)（機(jī)構(gòu)）中擔(dān)任法定代表人，或主要管理人員（副總經(jīng)理以上職務(wù)）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（技術(shù)總監(jiān)以上職務(wù)）”；以及“該高層次人才名下登記股份占企業(yè)登記股份（含技術(shù)股）的30%及以上，且每年在企業(yè)全職工作（或承諾在企業(yè)全職工作）6個(gè)月以上”或“高層次人才創(chuàng)辦的非企業(yè)機(jī)構(gòu)需同時(shí)滿足：高層次人才需在機(jī)構(gòu)中具有主導(dǎo)權(quán)且在機(jī)構(gòu)發(fā)起單位中控股或穿透控股50%及以上，且每年在機(jī)構(gòu)全職工作（或承諾在該機(jī)構(gòu)全職工作）6個(gè)月以上”的條件，其中，實(shí)繳資本和占股均截止至2020年12月31日
申請(qǐng)時(shí)間： ?。ㄒ唬┚W(wǎng)絡(luò)申報(bào)受理時(shí)間：2022年7月28日至8月17日17:00；
（二）書面材料受理時(shí)間：2022年8月3日至8月19日17:00（工作日）；
未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)申報(bào)或提交書面材料的申報(bào)主體，視為放棄申報(bào)受理范圍項(xiàng)目的申報(bào)資格。
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咨詢電話：0755-26037122
| 一級(jí)指標(biāo) | 二級(jí)指標(biāo) | 權(quán)重 | 資助金額（萬元) | 備注 |
| A.申請(qǐng)單位資質(zhì) | 科技組織機(jī)構(gòu)（包括協(xié)會(huì)、民非等） | A1=30% | 資助金額=租金基數(shù)*（A+B+C+D） | 1.用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，租金基數(shù)按坪山區(qū)投資推廣服務(wù)署發(fā)布的同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。上年度未發(fā)布租金市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，按照第三方市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算；產(chǎn)權(quán)歸區(qū)政府或集體所有的，租金基數(shù)按國資部門確定的租金計(jì)算。
2.單個(gè)單位每年最高資助50萬元。
3.補(bǔ)貼面積不超過2000平米。
4.營業(yè)收入為0的，B按20%計(jì)。 5.權(quán)重累計(jì)超過90%的按照90%計(jì)。 |
| 科技型中小企業(yè) | A2=30% |
| 國家高新技術(shù)企業(yè) | A3=40% |
| B.研發(fā)投入占營業(yè)收入比重(%) | 0＜B≤5% | B1=5% |
| 5%＜B≤10% | B2=10% |
| 10%＜B≤15% | B3=15% |
| B＞15% | B4=20% |
| C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)(件） | 1≤C(有效發(fā)明專利授權(quán)數(shù))<3
或3≤C(實(shí)用新型、軟件著作權(quán)數(shù))<10 | C1=5% |
C(有效發(fā)明專利授權(quán)數(shù))≥3
或C(實(shí)用新型、軟件著作權(quán)數(shù))≥10 | C2=10% |
| D.高層次人才創(chuàng)業(yè) | 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的杰出人才創(chuàng)辦 | D1=25% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的A類人才創(chuàng)辦 | D2=20% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的B類人才創(chuàng)辦 | D3=15% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的C類人才創(chuàng)辦 | D4=10% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的D類人才創(chuàng)辦 | D5=5% |
